争性谈判是指，谈判小组与符合条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜进行谈判，供应商按照谈判文件的要求提交响应文件和最后报价，采购人从谈判小组提出的成交候选人中确定成交供应商的采购方式。说白了，最后采用...

建设项目跟踪审计是对建设项目进行定期或不定期的审查和评估，以确保项目按照预定计划进行，资源使用得当，并且达到预期的成果。这种审计的主要目的在于提供项目管理者、利益相关者以及监管机构一个全面的了解项目进...

施工图预算是指在建筑或工程项目进入施工阶段之前，根据详细的施工图纸和设计说明，对项目的各项工程量和相关费用进行计算和估算的过程。它是工程项目实施前的一项重要工作，用于确定项目的预算总额，包括各项建筑材...

包干价是指一次性将全部工程费用包括在内的报价方式，通常也叫做固定合同价。这种报价方式提供的报价，涵盖了所有业主所提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关邮件等所包含的工程量。合同包干价...

所谓不平衡报价是相对常规报价而言，并在常规报价的基础上进行调整得到的，是对常规报价的优化。不平衡报价法是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总...

工程量签证单工程签证单是施工过程中出现与合同规定的情况、条件不符的事件时，针对施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含，而施工过程中确须发生费用的施工内容所办理的签证。...

项目可行性研究阶段是指在项目启动前对项目的可行性、可行性报告和可行性研究报告进行研究和分析的阶段。在此阶段，需要对项目的市场、技术、财务、管理等方面进行全面、深入的调研和分析，以判断项目是否有可行性，...

工程价款结算的调增或调减，指的是在工程实施过程中，由于变更、追加工程量、材料价格变动等因素而导致施工单位的应付款的增加或减少，需要在原有的工程价款基础上做出适当的调整，使其与实际发生的情况相符。调增减...

在工程开工前的准备工作中，造价是项目中不可或缺的重要部分之一。从事造价工作，就要先获取相应的证书。造价师证书是国家权威认可的职业证书。造价师取得造价师证书后，就可以在证书规定的范围内开闸造价工作。在工...

烂尾楼是指建筑工程由于各种原因而在建造过程中停滞不前或未能按计划完成的楼房或建筑物。这些楼房通常只完成了部分结构，未能达到可供居住或使用的状态，因而被称为“烂尾”。烂尾楼可能出现在各种情况下，包括但不...

珍珠岩是一种火山岩，也被称为泡沫石、泡沫岩或泡状玄武岩。它是由火山喷发时熔岩中的气体和水蒸气混合而成的一种多孔性岩石。在火山喷发过程中，岩浆中的气体和水蒸气受到高压，在喷发到地表的过程中逐渐释放，形成...

工程造价的误差是指实际的工程造价与预计的工程造价之间的差异。造价误差可能是正误差，也可能是负误差。当实际造价高于预计造价时，就出现了正误差；当实际造价低于预计造价时，就出现了负误差。造价误差会对工程项...

工程建设中用到的各类定额总称为建设工程定额。为了对其有一个全面的理解，我们按一定的方法对其进行分类。什么是企业定额？企业定额指建筑安装企业根据自身的技术和管理水平，所确定的完成单位合格产品所必需的人工...

凡在工程造价咨询活动中，我们在进行项目结算审核时，有一项重要的工作要做，就是去现场进行实地踏勘。就是拿着施工图去现场与实际完成的施工内容进行核实。这里面的学问还是蛮多的，无论多大的项目，老司机去一次就...

建设工程全过程跟踪审计是指对建设工程项目的从策划、设计、招投标、施工、竣工到验收等全过程进行审计，对各个阶段的决策、财务、合同、施工过程以及验收情况进行全面、系统的监督和审查，以发现和纠正工程项目中存...

按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，合同价有签约合同价和合同价格，两者有区别。签约合同价签约合同价是指“发承包双方在施工合同中约定的，包括了暂列金额、暂估价、计日工的合同总金额...

工程招标模式通常根据具体的项目性质和需求而有所差异。根据《招标投标法》，工程施工招标分公开招标和邀请招标两种方式。公开招标工程公开招标是一种常见的招投标模式，用于选择合适的供应商或承包商来承接特定的工...

工程造价计税是指根据工程项目的实际造价，按照税法规定的税率和计税方法，计算并缴纳相应的税款。具体的计税方法和税率可能因国家和地区的不同而有所差异，以下是一般情况下的计税原则：计税原则1.确定计税依据：计...

工程项目的无效成本是指在项目执行过程中产生的没有实际价值或没有达到预期效果的成本。这些成本可能是由于错误决策、低效的资源利用、项目延期、质量问题、变更管理不当等原因导致的。无效成本会增加项目的总成本，...

在建设工程领域中，居间费是指由居间人（一般是指中介机构或个人）在建设项目的过程中，为了促成合同的签订或者推动项目的进展，向参与方收取的费用。居间费通常是作为中介服务的一部分，居间人通过提供信息、协调沟...